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Participação do Leilão
Para participar de um Leilão é fácil, simples e seguro.
Para participar do leilão, o primeiro passo é realizar o cadastro em nosso site. Após a aprovação do cadastro e escolher o lote, você precisa se habilitar para participar. Durante o leilão, basta clicar em "Efetuar Lance" para concorrer nos lotes desejados.
Fique atento ao seu e-mail cadastrado, pois é lá que receberá informações cruciais.
Participe de forma descomplicada, é simples e seguro! Aproveite as oportunidades dos nossos leilões!
Dúvidas Frequentes sobre
Participação do Leilão
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O que são débitos em um imóvel leiloado?Débitos referem-se a valores pendentes que o imóvel pode ter, como impostos atrasados, taxas condominiais em aberto, ou mesmo dívidas hipotecárias. Esses débitos são pagos até o valor do seu lance, mas caso o valor do lance não seja suficiente para quitas as dívidas, a diferença será de responsabilidade do arrematante após o leilão.
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Quais são os principais ônus que podem existir em um imóvel leiloado?Ônus são restrições ou direitos sobre o imóvel. Podem incluir hipotecas, penhoras, usufrutos, servidões, entre outros. É crucial verificar a existência de ônus para compreender as limitações ou obrigações relacionadas ao imóvel.
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Como posso verificar os débitos existentes em um imóvel antes de um leilão?É possível solicitar uma certidão negativa de débitos junto à prefeitura para verificar pendências de IPTU, além de consultar o condomínio para saber se há taxas atrasadas. Também é recomendável consultar o cartório de registro de imóveis para obter informações sobre ônus. Lembrando que a Conecta Leilões fornece todas essas informações na página do lote.
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Quais são os documentos que podem indicar a existência de ônus em um imóvel?Documentos como a matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis e certidões específicas, como a certidão de ônus reais, podem revelar a existência de ônus sobre o imóvel, fornecendo informações sobre hipotecas, penhoras, usufrutos e outras restrições.
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Existe a possibilidade de isenção ou negociação de débitos existentes no imóvel antes da arrematação?Dívidas de IPTU e Condomínio, serão sub-rogadas até o valor do seu lance, serão pagas com o valor do lance, dessa forma o arrematante pode receber o imóvel livre de dívidas. Essa possibilidade pode variar de acordo com as circunstâncias de cada leilão específico e deve ser consultada antes de efetuar lances.
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É possível realizar a quitação de débitos após a arrematação do imóvel?Sim, após a arrematação, caso o imóvel ainda possua dívidas, o arrematante pode quitar os débitos existentes no imóvel. É importante estar ciente de todos os débitos para efetuar o pagamento e regularizar a situação do imóvel para evitar problemas futuros.
Ficou com alguma dúvida?
Entre em contato que ficaremos felizes em ajudar a esclarecer tudo sobre o mundo dos leilões para você!
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